Un sas d'entrée est une petite pièce ou un espace aménagé entre l'extérieur et l'intérieur de la maison. Il sert de zone de transition entre l'environnement extérieur, souvent exposé aux intempéries et aux variations de température, et l'intérieur de la maison, où l'on souhaite maintenir des conditions climatiques plus stables. Elle a aussi une fonction esthétique. Sa construction doit être réfléchie pour qu'elle soit entièrement fonctionnelle.
Puis je créer un sas seul ?
Oui, vous pouvez créer un sas d'entrée extérieur vous-même. Pour le réussir, il faut tout de même avoir les compétences nécessaires, du temps et de l'énergie.
Les points à considérer par rapport à la construction d'un sas
- assurez-vous d'avoir une compréhension de base des compétences nécessaires, telles que la menuiserie, la maçonnerie (si nécessaire), et la capacité à suivre des plans de construction
- achetez ou louez les outils nécessaires pour le projet, tels que des scies, des perceuses, des niveleuses, etc.
- élaborez des plans détaillés du sas d'entrée, en prenant en compte les dimensions, les matériaux, et la disposition des portes et fenêtres.
- choisissez des matériaux de qualité en fonction de vos besoins et assurez-vous d'avoir tout ce qu'il faut avant de commencer.
- soyez prêt à faire face à des imprévus. Les projets de construction peuvent parfois révéler des défis inattendus, alors soyez flexible et prêt à ajuster vos plans si nécessaire.
Les étapes pour la création d'un sas d'entrée
- Étude préliminaire et planification : définissez l'objectif du sas d'entrée (isolant thermique, sécurité, esthétique). Prenez des mesures précises de l'espace disponible pour le sas. esquissez un plan de conception incluant les dimensions, les emplacements des portes et des fenêtres, et les matériaux envisagés.
- Obtention des autorisations : renseignez-vous sur les règlements locaux et obtenez les autorisations nécessaires. Consultez les plans avec un professionnel si nécessaire.
- Préparation du site : marquez l'emplacement du sas sur le sol. Si nécessaire, retirez tout obstacle ou structure existante.
- Fondations : creusez les fondations en fonction des spécifications du plan. Coulez une dalle de béton pour assurer une base solide.
- Structure : montez la structure du sas en suivant les plans. Installez les cadres des portes et des fenêtres. Il existe des sas d'entrée en kit faciles à monter.
- Isolation et étanchéité : assurez-vous d'une claustration adéquate pour prévenir les pertes thermiques. Appliquez des matériaux d'étanchéité pour protéger contre les infiltrations d'eau.
- Portes et fenêtres : installez les portes extérieure et intérieure, en vous assurant qu'elles se ferment hermétiquement. Ajoutez des fenêtres si nécessaire, en tenant compte de l'éclairage naturel.
- Revêtements extérieurs et intérieurs : appliquez les revêtements extérieurs, tels que le bardage ou la peinture. Choisissez des revêtements intérieurs qui correspondent au style de votre maison.
- Systèmes électriques : installez l'éclairage, les interrupteurs, et les prises électriques selon les besoins.
- Finitions : effectuez les travaux de finition, tels que la peinture, les plinthes et les garnitures.
L'importance de la planification
Planifiez toutes les étapes de A à Z si vous faites vous-même la construction de votre sas d'entrée. Elle vous permet de définir clairement vos objectifs, d'optimiser l'espace dès le départ, de maîtriser le prix, d'anticiper les défis avant qu'ils ne deviennent des obstacles majeurs. La planification est aussi un allier pour économiser du temps.
Quelle autorisation pour un sas d'entrée ?
La construction d'un sas d'entrée est réglementée par le code de l'urbanisme. Cependant, il peut être différent d'une région à une autre. Mais généralement :
- pour un sas d'entrée de 5 m2 à 20 m2, une déclaration préalable de travaux est nécessaire. À faire auprès du bureau compétent de votre ville.
- pour un sas de 40 m2, s'il est une extension de la maison et que votre terrain est sur une zone à urbaniser, une déclaration de travaux suffit. Pour le même cas, mais que votre terrain n'est pas sur une zone PLU, vous avez l'obligation de demander un permis de construire.
- dans tous les cas et dans toutes les zones, un sas d'entrée de plus de 40 m2 doit faire l'objet d'une demande de permis auprès de la mairie comme la véranda.
- pour un sas de 20 m2 à 40 m2 et dont la surface au sol de votre maison et du sas dépassent les 150 m2 (ou 170 m2 dans certaines régions), un permis de construire est à demander et il faut passer par un architecte. N'oubliez pas de demander un devis détaillé.
Pour la demande d'autorisation et de permis de construction, voici les étapes et les dossiers à fournir :
- remplir le formulaire Cerfa nº 13 703*07 pour les déclarations préalables de travaux. Et le formulaire Cerfa 13 406*7 pour les dépôts de permis de construire.
- fournir le plan de situation du terrain et de masse
- fournir le plan en coupe du terrain
- fournir le plan de la façade et de la toiture
- fournir l’aspect extérieur
Selon le cas, d'autres informations peuvent être demandées comme les matériaux utilisés si votre terrain se situe sur une zone protégée. Ensuite, déposez le tout à votre mairie.
Qu'est-ce qu'un sas d'entrée ?
Un sas d'entrée une petite zone d'entrée qui se situe avant la porte d'entrée principale. Il sert d'espace tampon entre l'intérieur et l'extérieur de la maison. Il a plusieurs fonctions et c'est ce qui est bien avec le sas d'entrée. Il sert d'isolation thermique toute l'année et d'isolation acoustique pour un intérieur plus paisible. C'est aussi une protection contre les intempéries en empêchant les éléments de pénétrer directement dans la maison. Il peut être construit avec du bois, de l'aluminium ou avec un matériau comme le sas d'entrée verrière.
Quels matériaux utiliser pour un sas d'entrée maison ?
Le choix des matériaux dépend de plusieurs facteurs tels que le style de votre maison, votre budget, vos préférences esthétiques, et les conditions climatiques locales.
- le bois est chaleureux et esthétique, il offre également une bonne claustration thermique
- l'aluminium est léger, durable, résistant à la corrosion, disponible en plusieurs coloris et le coût est abordable
- le fer forgé a un aspect élégant, décoratif et peut être personnalisé avec des motifs complexes
- le verre est un sas d'entrée moderne, offre une grande luminosité et le vitrage peut être associé à d'autres matériaux
- le PVC résiste aux intempéries, est facile à entretenir et a une bonne isolation thermique
- l'acier est durable, résistant et peut être peint
Un sas d'entrée est bénéfique en tout point pour votre maison. De plus, s'il fait moins de 20 m2, vous n'aurez qu'une déclaration de travaux à faire. Planifiez bien les travaux et choisissez bien les matériaux pour un sas d'entrée qui dure dans le temps. N'hésitez pas à demander conseils auprès d'un professionnel pour explorer différentes options.